Arbeitsweise:
Architektur – Umfassend und ganzheitlich

9 PHASEN ARCHITEKTURLEISTUNGEN. WIR ENTWICKELN NACH SYSTEM.

9 ANGEPASSTE PHASEN ZUR EINZIGARTIGEN ARCHITEKTUR

Einleitung. Wie wir arbeiten

Ähnlich guter Mode, die Teil einer Persönlichkeit ist, braucht gute Architektur auch eine zuverlässige Ordnung, die Ideen und Entwürfe in die Realität transportiert. BAUWERK-4 besitzt das erprobte Leistungsspektrum, um den Anforderungen der Gebäude an Persönlichkeit und Funktionalität gerecht zu werden. In den „9 Phasen der Architekturleistungen“, die sich an der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen orientieren, garantieren wir den reibungslosen Ablauf jedes Projektes. 



Angelehnt an die „HOAI“ durchläuft jedes Projekt bei BAUWERK-4, ob Neubau, Umbau oder Sanierung, professionell gelebte Prozess-Schritte. Aufgeteilt in erfahrene Teams übernehmen wir bei Bedarf Aufgaben des Bauherren, damit dieser sich in seinem Projekt sicher und wohl fühlen kann. Eingeteilt in drei Abteilungen werden die Phasen 1 bis 5, die Phasen Kalkulation und Planungsausschreibung und die technische Abwicklung zwar personell unterschiedlich realisiert, aber in unserem vernetzten System greifen die einzelnen Phasen ineinander über. So koordiniert von der Beauftragung bis zum Projekt-Abschluss ein Ansprechpartner.

RISIKO PLANEN. ZUKUNFT ENTWICKELN.

Projektentwicklung.

Projektentwicklung ist bei BAUWERK-4 eine Dienstleistung für den Bauherren. Langjährige Erfahrungen haben wir bei umfangreichen Projekten im Bereich Handel, Dienstleistung und Wohnen gemacht. Aktuell wurde erfolgreich ein Mehrfamilienhaus in Aalen umgesetzt. Wir beraten Bauherren im Vorfeld strategisch und organisieren als Dienstleister die einzelnen Schritte. Große Mengen an Datenmaterial, Erfahrung auf kommunaler und verwaltungsrechtlicher Ebene sowie analytisches Vorgehen bei Projektentwicklungen tragen zu diesem Prozess bei.

Unterwegs im gesamten Bundesgebiet entwickeln wir Immobilien von der ersten Idee bis zur Fertigungsstellung. Mit zukunftsgerechten Immobilien bieten wir dem späteren Nutzer langfristig hohe Qualität und Funktionalität. Wir analysieren den Standort, entwickeln ein individuelles Nutzungskonzept mit Wirtschaftlichkeitsberechnung, schaffen die baurechtlichen Voraussetzungen, klären die rechtlichen Rahmenbedingungen, erbringen umfassende Vermietungsleistungen und realisieren das Objekt schlüsselfertig.

Wir arbeiten auf einiges Risiko als Eigenentwickler, im Auftragsverhältnis als Serviceentwickler oder in einem Partnerschaftsverhältnis.

IM FOKUS DES PROJEKTLEITERS

Projektsteuerung.

Funktionale Architektur ist manchmal komplex zu begreifen. Technische Fragen oder ein umfangreiches Vertragsmanagement bei gleichzeitiger Qualitätssicherung sind nur einige Stichpunkte. Die Sicherheit über alle Bereiche bestimmt die Aufgabeninhalte des Projektleiters bei BAUWERK-4. Er trägt Verantwortung für die Beherrschung aller Projektphasen. Beginnend bei Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung bis hin zum erfolgreichen Projektabschluss.

Prozesse bei BAUWERK-4 in der Praxis.

Sie interessieren sich für den Prozess anhand beispielhafter Projekte bei BAUWERK-4? Wir zeigen anschaulich die wichtigsten Schritte...

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